8月16日，恒大地产收到了一份来自证监会下发的《立案告知书》，因为涉嫌信息披露违法违规，根据相关的法律条文，证监会决定对恒大地产立案。

　　8月17日，恒大地产在美国纽约申请破产保护，根据相关法律条文，这个做法可以帮助非美国的企业阻止债权人在美国对公司提起诉讼，或者冻结公司的资产。

　　对恒大来说，也是为了确保公司在其他地区进行资产重组安排时，位于美国的资产能够得到保护。

　　根据恒大披露的2022年数据，2022年一整年，经营性亏损433.9亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损693.7亿元，所得税开支130.5亿元。

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　　简单来说，就是随着房地产市场逐步恢复冷静，房价的回归理性价格，作为开发商的利润也随之下降。

　　2022年11月，曾经被被武汉寄予厚望的“湖北省重点建设项目”恒大武汉科技旅游城项目，在停工10多个月之后，被宣布要拿回当时80亿元拍下的其中11块土地。

　　随后还有河南焦作将恒大闲置两年的1200亩土地收回，海口将恒大占地3300亩地的项目无偿收回等等。

　　据统计，恒大的2.4万亿中，合约负债、借款、应付款分别为7210亿元、6124亿元和10023亿元，占恒大集团总负债的比例分别为29.58%、25.12%和41.12%。

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　　例如在2022年，阿里法拍正式上架【江苏南通六建建设集团有限公司100%股权】，南通六建破产原因之一，就是受到恒大未兑付到期商票的影响。

　　作为曾经获奖无数的建筑巨头，苏州新城市花园酒店、秦淮新河桥、迪拜棕榈立交桥、金边金界酒店等，都是南通六建的代表作。

　　除了头部的建筑企业，对于那些涉及钢筋混凝土、玻璃门窗、油漆电线管道，甚至橱柜冰箱空调灯具的中小企业，原本希望先通过垫资进行生产售卖，但收款对他们来说却困难重重。

　　最后的合约负债灯具，就是已经签了卖房合同但未交付的金额，也就是还没拿到房的业主。

　　这个链条的最底层，除了还没拿到房的业主，还有大量的“恒大系”员工，以及那些买了“恒大系”理财一直没有兑付的个人投资者。

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　　恒大的雇员成本，也就是员工的待遇，已经从2020年的人均22万，暴跌至2021年的12万和去年的人均4万年薪灯具。

　　而那些还在苦苦坚守的员工，有很大的可能是想走走不了，当年就有恒大员工曝出，人人都被摊派了买理财的任务，上至管理层，下至基层员工，都必须完成任务，否则就会被降级或者约谈。

　　从房地产被认为是最能创造财富的行业，到房地产企业开始还债，资产价值和价格的信仰逐渐缺失，企业需要资产清算来偿还高周转、高负债落下的亏空，也才仅仅过了10多年的时间。

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